Opdrachtomschrijving
Voor de Gemeente Maassluis zoeken wij een ervaren Programmamanager Vastgoed voor de strategische doorontwikkeling van de gemeentelijke vastgoedportefeuille. De gemeente staat voor belangrijke strategische keuzes rondom haar vastgoed. Er moet een integrale strategische vastgoedvisie worden ontwikkeld die richting geeft aan het behouden, afstoten, verduurzamen en toekomstbestendig maken van het gemeentelijk vastgoed. Als Programmamanager Vastgoed ontwikkel je zelfstandig deze visie en vertaal je deze naar een concreet en uitvoerbaar meerjarenprogramma. Daarbij verbind je maatschappelijke waarde, functionaliteit, duurzaamheid, eigendom, exploitatie, beheer, investeringen en financiële consequenties. Binnen de bestuurlijke, beleidsmatige en financiële kaders van de gemeente bepaal je zelfstandig de aanpak, fasering, prioritering en uitvoering van de opdracht.
De opdracht kent vier eindresultaten: een integrale en onderbouwde strategische vastgoedvisie met duidelijke keuzes over behoud, afstoting, verduurzaming, beheer, exploitatie en toekomstige investeringen; een meerjarig uitvoeringsprogramma Vastgoed waarin de strategische keuzes zijn vertaald naar maatregelen, prioriteiten, planning, capaciteit, financiële consequenties en afhankelijkheden; onderbouwde college- en raadsvoorstellen waarmee de visie en het programma bestuurlijk kunnen worden vastgesteld; en een praktisch proces- en implementatiekader voor de implementatie en monitoring van de gemaakte keuzes.
Taken en verantwoordelijkheden
- Analyseren van de gemeentelijke vastgoedportefeuille.
- Identificeren van strategische kansen, risico’s en afhankelijkheden.
- Ontwikkelen en onderbouwen van vastgoedscenario’s.
- Opstellen van de strategische vastgoedvisie.
- Vertalen van de visie naar een meerjarig uitvoeringsprogramma.
- Inzichtelijk maken van financiële en maatschappelijke consequenties.
- Organiseren van inhoudelijke afstemming met relevante stakeholders.
- Coördineren en bewaken van voortgang, kwaliteit en samenhang.
- Voorbereiden van bestuurlijke besluitvorming.
- Opstellen van college- en raadsvoorstellen.
De organisatie
De Gemeente Maassluis is een stad met ruim 37.000 inwoners, waar geschiedenis en scheepvaart samenkomen met nieuwe ontwikkelingen. Met bijna 300 medewerkers werkt de gemeente aan een duurzame toekomst voor de stad.
De gemeente beschikt over een omvangrijke vastgoedportefeuille, waaronder basisscholen, binnensportaccommodaties, het stadhuis en de stadswerf. De opdracht is nadrukkelijk resultaatgericht en zelfstandig ingericht: de gemeente bepaalt de gewenste resultaten en randvoorwaarden, binnen die kaders bepaal je als opdrachtnemer zelfstandig de aanpak, planning, fasering, prioritering en inzet van capaciteit. Hybride werken is mogelijk, de werkdagen worden in overleg bepaald.
Eisen
- Minimaal 2 jaar werkervaring als Programmamanager Vastgoed binnen een gemeente.
- Minimaal 5 jaar werkervaring als Projectleider of Programmamanager Vastgoed binnen een (semi-)overheidsorganisatie.
- Beschikbaar vanaf 16 september 2026 voor gemiddeld 20 uur per week; dit moet expliciet in het cv staan.
- Aantoonbare ervaring met het vertalen van een strategische visie naar een meerjarig uitvoeringsprogramma. Benoem duidelijk waar deze ervaring is opgedaan.
- Beschikbaar tegen een maximaal uurtarief van € 140,- exclusief btw, inclusief woon-werkverkeer.
Wensen
- Minimaal 2 jaar aantoonbare ervaring met het procesmatig aansturen van een vastgoedprogramma binnen een gemeente. Benoem hiervoor een concrete referentieopdracht
- Minimaal 3 jaar aantoonbare ervaring met het opstellen van college- en raadsadviezen op het gebied van vastgoed. Benoem minimaal twee referentieopdrachten
- Aantoonbare ervaring met het analyseren van vastgoedportefeuilles en het formuleren van strategische vastgoedscenario's, kansen en risico's
- Minimaal twee aantoonbaar afgeronde opleidingen op het gebied van vastgoed
- Aantoonbare ervaring met het coördineren van complexe trajecten en het bewaken van voortgang, kwaliteit en samenhang
Bereken je tarief
Zo werkt onze dienstverlening
Aanmelden/Intake
Meld je aan via onze website. Wij nemen binnen één dag contact met je op om jouw wensen te bespreken.
Indienen/Voorstellen
We stellen jouw profiel zorgvuldig op en introduceren je bij onze opdrachtgever.
Gesprek opdrachtgever
Wij bieden een grondige voorbereiding, waarmee je jezelf tijdens het gesprek krachtig en overtuigend kunt profileren.
Aan de slag
Gefeliciteerd! Wij nemen de administratie volledig uit handen, betalen je facturen binnen 30 dagen en bieden begeleiding gedurende de hele opdracht aan.
Je hebt nog
dagen om te solliciteren
Reageer minstens 1 dag voor sluitingstijd voor deze opdracht.
Interesse?
Ben jij een ervaren Programmamanager Vastgoed met stevige gemeentelijke ervaring en heb je aantoonbaar strategische vastgoedvisies vertaald naar concrete uitvoeringsprogramma’s? Dan komen wij graag met je in contact.
Stuur dan je actuele cv en motivatie. Zorg ervoor dat alle eisen, referentieprojecten, gunningscriteria en competenties concreet en aantoonbaar zijn uitgewerkt. Alleen expliciet opgenomen informatie wordt meegenomen in de beoordeling.